Возможности есть у всех

Надо уметь ими пользоваться

  • Increase font size
  • Default font size
  • Decrease font size

Документы для проверки недвижимости

Документы необходимые для проверки в приобретении недвижимости.

Документы необходимые для проверки.

 

Пренебречь простейшими правилами при выборе недвижимости – квартиры, дачи, дома, коттеджа сегодня часто встречающаяся ситуация. Считается обязательной сегодня проверка документов при покупке квартиры, но при покупке коттеджа такая проверка тоже обязательна, которую соблюдают не все, хотя надо удостовериться в правильности оформления документов необходимо. Ведь данный момент является главным в этой ситуации.

 

Какие документы надо проверять в первую очередь.

 

Свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Данный документ свидетельствует, кто является собственником. - если продавец сам строил дом, нужен акт о приемке в эксплуатацию законченного объекта. - если дом куплен, требуется наличие документов подтверждающие право собственности продавца договор купли-продажи мены, дарения, свидетельство о праве на наследство, тех.паспорт здания или строения с поэтажным планом каждого строения находящихся на данном земельном участке.

 

Технический паспорт.

Документ, который включает в себя:

- экспликация площади земельного участка;

- план земельного участка;

- описание зданий и сооружений и их техническое состояние;

- назначение и стоимость.

Данный документ выдаётся в БТИ, который должен иметь печать соответствующего БТИ.

 

Выписка из домовой книги.

Важный документ обо всех лицах, зарегистрированных на данной площади, если недвижимость приобретается и пригодна для постоянного проживания. Данный документ покажет вам, есть ли люди, которые проживают на данной площади или нет, даже если вы сами не собираетесь в нём регистрироваться.

 

Документы на участок.

Документ, устанавливающий право собственности владельца. Участок земли, на котором имеются постройки, должен быть правильно оформлен и быть в собственности владельца.

 

Кадастровый план земельного участка.

Документ выдается районными отделами управления роснедвижимости по московской области.

Данный документ должен содержать:

- план границ земельного участка;

- сведения о категории земель;

- разрешённое использование участка;

- площадь и нормативную цену участка;

- сведения о правообладателях;

 

Сегодня проверка документов это процесс который нужно проводить в первую очередь при приобретении недвижимости и пренебрегать этим нельзя дабы избежать негативных последствий.

 

Предложения